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东京热门租房
服务
我们在日本提供不动产相关的支持，希望让整个过程尽量清晰、安心、好理解。
无论是租赁、买卖、物业管理，还是酒店相关业务，我们都可以协助。
不论您是在日本居住，还是身在海外，都可以根据自己的需求向我们咨询。
日本的不动产制度往往比较复杂，我们会把必要的信息整理清楚，一步一步陪您推进。
我们的角色很简单，就是在 关键的地方提供可靠的支持。
常见问题
浏览我们全面的常见问题解答，了解有关我们服务的所有信息
1. 外国人真的可以在日本购买房地产吗？
可以的。原则上，日本对外国人的购房没有国籍限制。 外国人可以在日本购买公寓、独栋住宅以及投资用不动产。 在许多国家，外国人购房往往会受到限制，例如： 外国人不能购买 只能在特定区域购买 需要支付额外税费 必须持有永久居留权 只有期限性的产权等 因此，很多海外投资者在其他国家都有过“即使能买，但产权不稳定或权利较弱”的经历。 相比之下，日本几乎没有国籍限制，产权清晰、可长期持有，从全球范围来看，是非常容易且安全购买不动产的国家之一。
2. 不住在日本，也可以购买日本的房产吗？
可以的。即使居住在海外，也可以购买日本的不动产。 如果是现金购买，很多客户都是在海外直接完成购房。 在一些国家，非居民无法签约，或必须提供当地住址。 很多人也会担心： “在海外买房会不会被骗？” 在日本，合同签署、资金结 算和产权登记是同时进行的， 从合同到交割的流程非常完善，制度健全，安全性高。 本公司提供： 在线咨询 在线看房 海外汇款支持 所需文件及完整流程说明 并可用英语和中文清楚地为您说明，让海外客户也能安心购买。
3. 没有日本银行账户，也可以购买吗？
可以的。即使没有日本银行账户，也可以通过海外汇款完成购房。 日本的银行账户开户对外国人来说有时需要较长时间， 也有很多客户在购房后，对房产管理和运营方式感到不安。 因此，我们会从购房前说明、资金支付方式、到购房后的管理方式， 一步一步为您详细讲解，解决您的疑问。 我们还会提供： 日本不动产市场说明 法律要求的解说 必要文件的协助 资金规划建议 可靠的法律及财务专家介绍 让您在日本安心、安全地完成不动产购买。
4. 外国人可以使用日本的住房贷款吗？
可以，但条件会根据是否居住在日本而有所不同。 如果您居住在日本，并持有工作签证， 在很多情况下，可以和日本人几乎相同的条件申请住房贷款。 由于在海外使用贷款购房是很常见的方式， 我们会在看房之前，先确认您的具体情况， 尽早判断是现金购买还是贷款购买， 并为您设计一个无压力、合理的购房方案。
5. 租房或买房的费用可以用信用卡支付吗？
租赁房产：有相当多的物件支持信用卡支付 买卖房产：原则上不接受信用卡支付 （但部分费用可以使用信用卡） 很多海外客户表示，日本特有的银行转账方式是最大的压力之一。 因此，我们所提 供的租赁房源中，有支持信用卡支付的物件，方便海外客户使用。
6. 不会说日语，也可以签约吗？
可以的。 我们有能够顺利对应外国客户的专业代理人全程协助。 如果在没有充分理解的情况下签约，很容易引发严重纠纷。 因此，我们会特别重点说明以下内容： 合同条件 合同费用 禁止事项 解约条件 确保您完全理解后再签约，避免任何误解或风险。
7. 会有隐藏费用吗？
不会。完全没有隐藏费用。 我们非常重视透明度，所有必要费用都会在事前清楚说明。 我们的目标是让客户全面了解所有不动产交易相关费用， 避免任何意料之外的支出。
8. 短期停留，也有可以介绍的房源吗？
我们在东京也经营酒店，请参阅我们的酒店页面。 如果您对某个房间感兴趣，请随时与我们联系。